Etro Residences Phuket riscrive i record di vendita sull’isola
Nel mercato immobiliare di lusso esiste un fattore invisibile ma potentissimo, capace di moltiplicare il valore di un immobile ben oltre posizione, metratura e materiali: il branding.
Etro Residences Phuket ne è oggi la dimostrazione più eclatante.
In pochi giorni dal lancio ufficiale, questo progetto ultra-esclusivo ha raggiunto 830.000 baht thailandesi al metro quadro, frantumando ogni record di vendita mai registrato a Phuket e posizionandosi a oltre quattro volte la media dei branded residences dell’isola.
Da 200.000 a 830.000 THB/mq: cosa cambia davvero?
Secondo i dati di C9 Hotelworks, il prezzo medio dei condomini branded a Phuket si attesta intorno ai 197.745 THB/mq, che salgono a circa 212.113 THB/mq nelle zone prime come Bang Tao – Kamala.
Eppure Etro Residences Phuket ha superato ogni parametro di riferimento, passando da una soglia di mercato intorno ai 220.000 THB/mq fino a raggiungere l’incredibile cifra di 830.000 THB/mq.
La differenza non è solo nel “lusso”.
La differenza è nel marchio.
Etro Residences Phuket: quando la moda diventa immobiliare
Lanciato ufficialmente il 10 gennaio, Etro Residences Phuket rappresenta una serie di “prime volte” assolute:
- Primo progetto residenziale firmato ETRO in Asia
- Prime residenze fashion-branded internazionali in Thailandia
- Solo 8 residenze su misura, all’interno del prestigioso Gardens of Eden, a Bang Tao Beach
Il risultato?
Domanda immediata: il 25% delle unità vendute nei primi tre giorni.
Non solo una casa, ma un’esperienza di marca
Ogni residenza è progettata come un’estensione del DNA ETRO:
non semplici appartamenti, ma opere abitative da collezione.
Le residenze
- Appartamenti con 3 camere da letto da circa 220 mq
- Prezzo: 182.600.000 THB
- Interni open space
- Arredi ETRO Home
- Terrazze vista mare
- Piscine private
Il penthouse iconico
- 415 mq su due livelli
- Piscina infinity sul rooftop
- Vista aperta sul Mare delle Andamane
- Spazi a doppia altezza
- Design scenografico e senza compromessi
Materiali e dettagli fuori scala per Phuket
Il prezzo record non è solo marketing:
Etro Residences introduce materiali e finiture mai visti prima sull’isola, tra cui:
- Marmo verde pregiato
- Pavimenti in teak naturale
- Serramenti Schüco con vetri doppi
- Arredi e decorazioni firmati ETRO
- Parcheggi privati separati
Tutto è pensato per posizionare il progetto al di sopra di qualsiasi confronto locale.
Il valore del brand come moltiplicatore immobiliare
Come dichiarato da Yana Chuvalova, Director of Sales & Marketing di Gardens of Eden:
“Raggiungere un nuovo record di prezzo sull’isola subito dopo il lancio è una conferma potente della nostra visione. Etro Residences Phuket rappresenta una convergenza unica tra moda globale, design d’eccellenza e la miglior posizione beachfront di Phuket.”
Ed è proprio qui il punto chiave per investitori e operatori del settore:
👉 Il branding trasforma l’immobile da bene fisico a bene emozionale e finanziario.
Gardens of Eden: il contesto che amplifica il valore
Etro Residences si inserisce all’interno del masterplan Gardens of Eden, uno sviluppo beachfront di 13,4 ettari, situato a soli 50 metri da Bang Tao Beach.
Con oltre 4,9 miliardi di baht già venduti e nuove fasi in arrivo, Gardens of Eden sta contribuendo in modo concreto a:
- Riposizionare Phuket come destinazione globale del lusso
- Attirare investitori internazionali ad alto profilo
- Ridefinire il concetto di branded living in Asia
il branding non costa, moltiplica
Il caso Etro Residences Phuket dimostra una verità fondamentale del real estate di nuova generazione:
Non è il mercato che decide il prezzo, ma il posizionamento.
E il branding, quando autentico e coerente, è il più potente strumento di posizionamento che esista.
Da 220.000 a 830.000 THB al metro quadro non è un’anomalia.
È la nuova frontiera del lusso immobiliare a Phuket.