Mercato Immobiliare Thailandese: Allarme ingiustificato. Ecco perché la “Time Bomb” è solo una correzione necessaria
Una replica all’analisi di The Nation Thailand: il settore non è in crisi generalizzata, ma in una fase di consolidamento guidata dai grandi player. Phuket guida la crescita mentre Bangkok si riorganizza. La recente analisi pubblicata da The Nation Thailand, che dipinge il settore condominiale thailandese come una “bomba da 150 miliardi di baht” pronta […]
Phuket 2026: L’Evoluzione da Destinazione Turistica a Hub Globale del Lifestyle
Mentre a livello nazionale l’attenzione è su nicchie di alta qualità, a Phuket questo fenomeno è amplificato, con una trasformazione in atto: da semplice località di vacanza a hub di lusso per residenti globali e investimenti a lungo termine. Ecco i punti chiave per il mercato di Phuket. 🏠 Residenziale di Lusso e Branded Residences 🏡 […]
Thailandia: Il Porto Sicuro per la Famiglia in un Mondo Volatile
Non cercare una casa. Scegli il Paese che diventerà casa. Nel mercato immobiliare internazionale del 2026 si sta affermando un cambio di paradigma sempre più evidente. L’investitore evoluto non parte più dalla ricerca della proprietà perfetta, ma da una domanda molto più strategica: in quale Paese ha senso posizionare il proprio capitale e, potenzialmente, la […]
Thailandia 2026: procedure immobiliari in modernizzazione, controlli in aumento e riforme pro-foreign ancora in attesa
Il mercato immobiliare in Thailandia sta attraversando una fase di evoluzione importante ma spesso fraintesa. Nel 2025–2026 non si è verificata una rivoluzione delle leggi sulla proprietà per stranieri; tuttavia, sono in corso cambiamenti operativi che ogni investitore deve conoscere. In particolare, si osservano tre dinamiche chiave: Per chi investe nel mercato di Phuket, comprendere […]
Analisi Tempistiche: Riforma Leasehold in Thailandia
Contesto Politico Attuale A seguito delle elezioni generali dell’8 febbraio 2026, il panorama politico thailandese si è stabilizzato con la riconferma del Primo Ministro Anutin Charnvirakul e del suo partito conservatore Bhumjaithai. Questa continuità è un segnale positivo per le riforme economiche pro-business, inclusa l’estensione del leasehold, poiché il governo non dovrà affrontare i ritardi […]
Thailandia: Aggiornate le Norme sui Testamenti Pubblici – Cosa Devono Sapere gli Espatriati
Per la prima volta in oltre sessant’anni, la Thailandia ha modernizzato le normative che regolano i Testamenti Pubblici, un aggiornamento significativo per gli stranieri con beni nel Regno. Il 6 febbraio 2026 è entrato in vigore un nuovo Regolamento Ministeriale, che sostituisce le obsolete regole del 1960 relative alla redazione dei Testamenti Pubblici presso gli […]
Guida Completa al Mercato Immobiliare di Phuket 2026: Opportunità e Aspetti Legali per Investitori Internazionali
Phuket, la perla delle Andamane, continua a essere una delle destinazioni più ambite per gli investimenti immobiliari in Thailandia. Con un mercato in costante evoluzione, è fondamentale per sviluppatori, agenti e investitori stranieri comprendere a fondo le dinamiche e il quadro normativo locale. A tal fine, la Thai Real Estate Business School (TREBS) organizza il […]
FIABCI Thai: Un Successo il New Year Lunch 2026 all’Holiday Inn Silom
Bangkok, Thailandia – 10 Febbraio 2026 – Ieri, 10 febbraio 2026, la sezione thailandese della Federazione Internazionale delle Professioni Immobiliari (FIABCI Thai) ha ospitato con successo il suo esclusivo New Year Lunch presso il prestigioso Holiday Inn Hotel Silom di Bangkok. L’evento ha riunito i membri di FIABCI Thai per un’occasione di networking, approfondimento e […]
Visto per Investitori (Non-B) per Proprietari di Immobili in Thailandia
OPZIONI DI INVESTIMENTO 1. ACQUISTO DI IMMOBILE (FREEHOLD) 1.1 Acquisto di un appartamento in un condominio regolarmente registrato1.2 Contratto di compravendita registrato presso il Dipartimento del Territorio1.3 Conferma del pagamento completo dell’importo previsto dal contratto1.4 Disponibilità del titolo di proprietà (Chanote) intestato al proprietario1.5 Valore dell’immobile non inferiore a 3.000.000 THB 2. ACQUISIZIONE DI IMMOBILE […]